Main menu:

Blogg

  • maj 2018
  • april 2018
  • mars 2018
  • februari 2018
  • januari 2018
  • december 2017
  • november 2017
  • oktober 2017
  • september 2017
  • augusti 2017
  • juli 2017
  • juni 2017
  • maj 2017
  • april 2017
  • mars 2017
  • februari 2017
  • januari 2017
  • december 2016
  • november 2016
  • oktober 2016
  • september 2016
  • augusti 2016
  • juli 2016
  • juni 2016
  • maj 2016
  • april 2016
  • mars 2016
  • februari 2016
  • januari 2016
  • december 2015
  • november 2015
  • oktober 2015
  • september 2015
  • augusti 2015
  • juli 2015
  • juni 2015
  • maj 2015
  • april 2015
  • mars 2015
  • februari 2015
  • januari 2015
  • december 2014
  • november 2014
  • oktober 2014
  • september 2014
  • augusti 2014
  • juli 2014
  • juni 2014
  • maj 2014
  • april 2014
  • mars 2014
  • februari 2014
  • januari 2014
  • december 2013
  • november 2013
  • oktober 2013
  • september 2013
  • augusti 2013
  • juli 2013
  • juni 2013
  • maj 2013
  • april 2013
  • mars 2013
  • februari 2013
  • januari 2013
  • december 2012
  • november 2012
  • oktober 2012
  • september 2012
  • maj 2012
  • december 2011
  • november 2011
  • oktober 2011
  • september 2011
  • juni 2011
  • maj 2011
  • april 2011
  • mars 2011
  • februari 2011

  • maj 2018
    M T O T F L S
    « Apr    
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28293031  

    Kompletteringsbyggen med måtta och hänsyn

    Ett sätt att råda bot på bristen på lämpliga tomter för bostadsbyggande i Helsingfors är det som kallas kompletteringsbyggande. Alltså att man lyckas placera in hus i existerande stadsdelar och kvarter, där det råkar finnas plats för sådana.

    Det finns uppenbara fördelar. Infrastrukturen med gator, el-, vatten- och avloppsrör, fungerande kollektivtrafik och annan service finns i allmänhet redan där, vilket sänker kostnaderna. Man behöver inte heller förstöra större grönområden, såsom Centralparken eller Malms flygplats.

    För enskilda tomtägare kan det också medföra fördelar. Om en villatomt som har plats för ett hus till delas i tu och den andra halvan säljs kan det ge klirr i kassan, t.ex. för grundreparation av det egna huset. Ja, det finns bostadsbolag som har finansierat hela sitt stambyte och mera därtill med att sälja en del av sin tomt.

    MEN: kompletteringsbyggande måste uppfylla vissa villkor för att alla ska vara nöjda.

    Ett första villkor är förstås att ingen tvingas dela sin tomt, utan att det sker på frivillig väg.

    Ett annat är att man vid planeringen tar hänsyn till stadsdelens karaktär och husbestånd. Ett höghus mitt i ett villaområde – eller till äventyrs ett litet hus mellan stora höghus – är verkligen inte att rekommendera.

    Ett tredje villkor är att inte lokala grönområden eller kulturlandskap – åstränder är ju bäggedera – naggas i kanterna mer än absolut nödvändigt.

    Ett fjärde är att det byggs med måtta. Sällan går det att dubblera bostadsbeståndet i ett kvarter eller en stadsdel, utan vi talar om en mindre komplettering än så.

    Och framför allt måste invånarna få ha sitt ord med i laget, från första början.

    Åggelbyborna vet nog vad jag avser.

    (Först publicerad i stadsdelstidningen Oulunkyläinen i oktober 2017)